Month: July 2026

Sean Behrens, 46, of Avenue O, was charged with hate crime assault and aggravated harassment in the July attack.

The post Suspect arrested in anti-Jewish assault appeared first on Brooklyn Eagle.

MAYOR ZOHRAN MAMDANI on Friday announced the appointment of Jennifer Jones Austin as Chair of the Civilian Complaint Review Board.

The post Mayor picks new head for police oversight board appeared first on Brooklyn Eagle.

Subscribe to Continue Reading Choose a subscription plan Day Pass Full access for 24 hours Weekly 7 days of unlimited access Best Value Monthly Unlimited access, billed monthly Continue to Checkout Create a Free Account Learn More Already subscribed?

The post nag test appeared first on Brooklyn Eagle.

Mayor Zohran Mamdani launched an online tracker on Thursday mapping more than 100 city-owned sites where his administration says roughly 50,000 homes are planned in an effort to give New Yorkers a clearer view of the city’s housing pipeline on public land.

The Land Inventory Fast Track, or LIFT, tracker brings together projects across the five boroughs at various stages of development, from sites that have been announced but still need financing to developments moving toward construction. The administration said the map will be updated as projects advance and new sites are added.

The majority of the projects began under previous mayoral administrations and remain unfinished. Deputy Mayor for Housing and Planning Leila Bozorg said on July 30 that the Mamdani administration has announced about six new sites since taking office and plans to issue requests for proposals (RFPs) for at least five additional city-owned sites in each of the next four years.

The administration is not yet naming the properties it expects to include in those future RFPs. Bozorg said officials need time to work with the agencies that control the land, engage surrounding communities, and prepare the sites for public competitions. She added that announcing possible developments too early could contribute to real estate speculation.

The tracker website draws from the city’s Public Pipeline Transparency Report, required under Local Law 125 of 2024, as well as previous public announcements. Officials described it as the first place where New Yorkers can view the city’s public-land housing pipeline on one map.

Not enough real estate to go around?

The project also lays bare one of the main obstacles to building on city property: There is not much vacant land left.

The city owns or leases more than 15,000 properties, covering an area the administration says is roughly the size of Brooklyn. But less than 2% of that land is truly vacant, and officials say an even smaller share is suitable for housing.

More than half of city-controlled land is dedicated to parks and cultural uses, while roughly 38% supports active services and infrastructure, including schools, hospitals, firehouses, offices, airports and maintenance facilities.

“We don’t have that many very kind of easy, clean-cut, vacant sites anymore to turn into housing,” Bozorg said.

That means the city will increasingly have to build housing alongside existing public uses, including libraries and social service centers, or work with agencies to replace parking and relocate operations. 

The tracker includes projects combining housing with public facilities, as well as developments on NYCHA campuses and vacant lots.

During a double-decker bus tour, city officials highlighted three Bronx projects as examples of those approaches.

Sol on Park, on NYCHA’s Morris Houses campus, is expected to create 229 “deeply affordable” senior apartments for those with extremely low household incomes. Eighty of the units will be reserved for seniors currently living at Morris Houses, according to the administration. Officials said the project is also part of Mamdani’s effort to expand NYCHA’s role in housing development.

A second project near Claremont Houses is slated to produce 40 affordable homeownership units. A community land trust would retain ownership of the land beneath the development, allowing buyers to build a limited amount of equity while keeping the homes affordable for future purchasers.

The city first committed to housing at that site as part of the 2018 Jerome Avenue rezoning. Housing Preservation and Development Commissioner Dina Levy said the project was slowed after its RFP was released shortly before the COVID-19 pandemic and later had to move through a rezoning.

Mamdani noted that Bronx Borough President Vanessa Gibson helped secure the project while serving in the City Council, but the site has yet to be developed eight years later.

The Grand Concourse Library project would take a different approach, placing 113 affordable apartments above a new 17,500-square-foot library. Similar library and housing projects are moving forward at the Bloomingdale Library in Manhattan and the New Utrecht Library in Brooklyn.

Mamdani looks to cut red tape on housing construction

The administration says it is also trying to shorten the time between an initial announcement and construction.

Bozorg said reforms to the environmental review process could reduce one pre-certification timeline from two years to six months, while other changes could shave an additional six to 18 months from the process, depending on the project.

Those efforts include the city’s new Expedited Land Use Review Procedure and the Neighborhood Builders Fast Track, which uses a prequalified group of nonprofit and minority- and women-owned developers to speed up selections for certain affordable housing projects.

“For far too long, new housing has only lived in a press release and not actually been able to be delivered on a timeline where those who live in the neighborhood would also be able to enjoy that same housing,” Mamdani said.

The mayor has set a goal of building 200,000 affordable homes over the next decade. His administration noted that the recently adopted city budget includes $22 billion for affordable housing over five years, including nearly $5 billion in capital funding for new affordable housing over the next two years.

Hizzoner’s ‘Block-by-Block’ housing plan calls for the city to create more than 14,000 new affordable homes in fiscal 2027 and gradually increase production to more than 21,000 homes annually by fiscal 2031. It identifies development on city-owned land as one part of a broader strategy that also includes land-use changes, publicly and privately financed housing, and new mixed-income financing tools.

The 50,000 homes shown on the tracker are not all close to construction. The projects range from early planning to later development stages, and some will still require community engagement, land-use approvals and financing.

Bozorg said the administration’s task ahead is both to move that existing pipeline forward and continue looking for additional places to build.

“It’s both about identifying the sites we’re working on and how we can ensure that we speed them up and be transparent about it,” she said.

This story first appeared on Brooklyn Paper’s sister site amNewYork. 

Has the ICE enforcement surge, that Trump’s border czar Tom Homan threatened, started? Some New York immigration activists fear it has.

On Thursday and Friday, an influx of ICE agents was spotted throughout the five boroughs and on Long Island, marking an unusual rise in reported sightings. Videos quickly made the rounds on social media of ICE agents on New York City streets — wearing body armor and masks, in violation of state law — stopping people targeted for detention, and confronting those recording and/or protesting their presence.

On July 30, masked agents were seen in Manhattan, Queens, and Brooklyn in larger groups than had previously been reported.

In Bushwick, Brooklyn, several masked agents were seen questioning a family in a minivan and checking their passports, including that of a young child. The family was not reportedly detained.

That same day, ICE agents were also spotted in East Elmhurst and Inwood. On Seaman and Isham Avenues in Inwood, a disturbing encounter was caught on camera that appeared to show a masked federal agent approaching a woman who was filming them on her cellphone while holding what appeared to be a canister of military-grade pepper spray.

The agent then sprayed her in the face, according to the video, with no apparent justification.

Local Council Member Carmen De La Rosa was quick to denounce the federal activity.

“It is unacceptable to have the presence of ICE in our community without judicial warrants, simply walking near our parks, near our children, near our families in an immigrant community,” De La Rosa said in a video posted to her Instagram. “It is our responsibility to step up and speak up on behalf of our neighbors, who at this moment cannot speak for themselves.”

On Friday morning, just before 10 a.m., a large group of ICE agents was spotted in East Elmhurst, where sources familiar with ICE activity said a person was taken into custody.

The same sources said New York has seen an increase in ICE activity in neighborhoods where such operations had not previously been widely reported, including Inwood and College Point. They also said agents appear to be conducting more vehicle stops.

The New York Immigration Coalition also issued an alert warning of increased immigration enforcement activity, writing: “We expect this trend to continue and potentially increase.”

The reported uptick in enforcement comes as fears mount over the termination of Temporary Protected Status (TPS) for Haitian New Yorkers and follows Homan’s pledge to surge ICE agents into New York.

A spokesperson for NYC ICE Watch, an organization that monitors ICE activity in the city, said they believe this is the beginning of Homan’s threats becoming a reality.

“We have heard Tom Homan’s threats. We have also heard the rumors. Thursday seemed to be the day that the ICE abductions really began to increase. So, yes, this is definitely an increase in ICE activity,” the spokesperson said. “They have been pepper-spraying neighbors who have borne witness to their kidnappings, and as it seems that they are increasing their kidnappings in the city, they will only continue to be more violent unless they are stopped.”

As a result of Thursday and Friday’s incidents, several protests in Brooklyn and Inwood are planned for Saturday.       

В видео для RussNY.com бывший член городского совета Нью-Йорка Ари Каган рассказал о недовольстве домовладельцев после публикации городом реестра недвижимости, связанного с новым налогом на дорогостоящие объекты, которые не являются основным местом проживания собственников.

По словам Кагана, большая группа домовладельцев рассматривает возможность судебного иска против администрации мэра Зохрана Мамдани.

Каган утверждает, что в опубликованный список могли попасть люди, которые не владеют вторыми домами или фактически используют указанное жилье как основное место проживания. Он также считает, что публичное размещение имен и адресов способно подвергнуть владельцев риску давления, вандализма и преследования.

При этом отдельный вопрос, который поднимает уже редакция RussNY.com, касается возможных политических двойных стандартов администрации Мамдани.

Что рассказал Ари Каган

Ари Каган обратил внимание на несколько проблем:

• город опубликовал имена собственников и адреса недвижимости;
• включение в список может создавать впечатление, что человек уже признан владельцем второго дома;
• среди записей могли оказаться ошибочно включенные объекты;
• владельцы законно приобретенной недвижимости фактически были представлены как люди, которые платят недостаточно налогов;
• публичный список способен сделать частные дома объектами агрессии или вандализма;
• владение двумя объектами недвижимости само по себе не нарушает ни закон Нью-Йорка, ни федеральное законодательство.

Каган также подверг критике политическую риторику администрации, которая, по его мнению, не поощряет частную собственность и инвестиции, а использует состоятельных жителей в качестве удобной политической мишени.

Что именно опубликовал город

Департамент финансов Нью-Йорка опубликовал дополнительный реестр рыночной стоимости недвижимости, связанный с введением Non-Primary Residence Property Surcharge.

Сам город предупреждает, что присутствие объекта в реестре еще не означает окончательной обязанности платить новый сбор.

В список могли включаться более широкие категории объектов, чем окончательный круг налогоплательщиков. Это означает, что имя владельца в опубликованном файле не доказывает:

• что жилье действительно является вторым домом;
• что собственник нарушил закон;
• что налог уже начислен;
• что владелец не имеет права на освобождение.

Именно поэтому форма и масштаб публикации вызывают серьезные вопросы.

Редакционный вопрос RussNY.com: почему для одних собственность — проблема, а для других — «это другое»?

Редакция RussNY.com считает необходимым задать отдельный вопрос о политической последовательности мэра.

Администрация Мамдани представляет новый сбор как способ заставить богатых владельцев недвижимости платить «справедливую долю». Владение дополнительной недвижимостью используется в политической риторике как символ привилегии и социального неравенства.

Но сам Мамдани также не является человеком без собственности.

В его официальной финансовой декларации указано, что он лично владеет четырьмя акрами земли в городе Джинджа в Уганде. Заявленная стоимость актива составляет от $100 000 до $249 999.

Кроме того, семья Мамдани связана с недвижимостью в Уганде. Дом его родителей в Кампале неоднократно описывался как крупная и дорогостоящая семейная собственность. Однако точную официально подтвержденную рыночную стоимость этого дома в открытых документах редакции установить не удалось.

Поэтому RussNY.com не утверждает без документального подтверждения, что речь идет именно о «миллионном поместье» или «латифундиях».

Но редакционный вопрос остается:

Если владение дополнительной недвижимостью используется администрацией как основание для публичного осуждения нью-йоркцев, почему зарубежная собственность самого мэра и его семьи не обсуждается с такой же моральной строгостью?

Нужно ли облагать угандийскую землю Мамдани нью-йоркским налогом?

Юридически — нет.

Нью-Йорк не может взимать городской налог на недвижимость с земли или дома, находящихся в Уганде. Новый сбор распространяется только на определенные объекты недвижимости в пределах города Нью-Йорка.

Участок Мамдани также задекларирован как незастроенная земля, а не как жилой второй дом.

Поэтому требование начислить на него именно нью-йоркский налог было бы юридически необоснованным.

Однако редакция RussNY.com говорит не о юрисдикции налога, а о политическом принципе.

Мамдани имеет право владеть землей. Его родители имеют право владеть своим домом. Но такое же право имеют и законопослушные жители Нью-Йорка.

Если частная собственность семьи мэра рассматривается как нормальная и законная, то собственность других граждан не должна автоматически использоваться как повод для публичного клеймения.

Законно ли публиковать имена владельцев недвижимости?

В большинстве случаев сведения о владельцах недвижимости, адресах объектов, налоговой оценке и кадастровых данных являются публичными.

Поэтому сам факт размещения имени собственника в официальном налоговом реестре, вероятнее всего, не нарушает закон.

Однако существуют важные ограничения.

Администрация не должна:

• ложно утверждать, что человек владеет вторым домом;
• представлять собственника как нарушителя до завершения процедуры;
• публиковать закрытые налоговые документы;
• раскрывать банковские данные, Social Security numbers или личные контактные сведения;
• оставлять доказанную ошибку без исправления;
• использовать официальную базу для политического преследования конкретных лиц.

Основная юридическая проблема может заключаться не в публичности обычных имущественных данных, а в ошибочной классификации, способе представления информации и возможном раскрытии сведений, которые не должны быть публичными.

Какие законы потенциально могли быть нарушены

Ошибочное или произвольное административное решение

Если город окончательно признает основной дом человека вторичным, несмотря на доказательства постоянного проживания, решение можно оспаривать как произвольное, необоснованное или основанное на фактической ошибке.

После прохождения административного обжалования возможно производство по Article 78 в Верховном суде штата Нью-Йорк.

Нарушение права на надлежащую процедуру

Конституционная проблема может возникнуть, если налог начислен:

• без надлежащего уведомления;
• без возможности представить документы;
• без понятной процедуры обжалования;
• после необоснованного отказа принять доказательства.

Однако для успешного иска необходимо показать конкретное нарушение прав конкретного владельца.

Неправомерное раскрытие персональной информации

NYC Identifying Information Law регулирует сбор, хранение и раскрытие городской администрацией идентифицирующей информации.

Если вместе с именем и адресом были опубликованы сведения, которые не относятся к обычному публичному реестру, собственник может подать жалобу городскому privacy officer.

Диффамация

Иск о диффамации теоретически возможен, если город распространил ложное утверждение о конкретном владельце.

Но такое дело будет сложным. Истцу потребуется доказать, что город опубликовал именно ложное утверждение, а не предварительную налоговую запись, причинил реальный ущерб и не защищен государственным иммунитетом или иной юридической привилегией.

Куда можно жаловаться

Ошибочно включенному собственнику следует обращаться:

1. В NYC Department of Finance — для исправления данных и подачи документов о том, что объект является основным местом проживания.
2. В NYC Tax Commission — для обжалования отказа, оценки недвижимости или применения сбора.
3. К privacy officer Департамента финансов — если были раскрыты непубличные персональные сведения.
4. В NYC Department of Investigation — если имеются доказательства умышленного злоупотребления полномочиями, коррупции или политического давления.
5. В Верховный суд штата Нью-Йорк — после прохождения обязательных административных процедур.

Какого результата можно добиться

Наиболее реалистичными результатами являются:

• исправление записи;
• признание объекта основным местом проживания;
• отмена сбора;
• снижение неправильной оценки;
• повторное рассмотрение заявления;
• удаление непубличных персональных сведений;
• изменение способа публикации и объяснения реестра.

Значительно труднее добиться полной отмены налога, удаления всех публичных данных о владельцах недвижимости или крупной денежной компенсации только за включение имени в предварительный список.

Вывод RussNY.com

Ари Каган обращает внимание на опасность публикации широкого и потенциально неточного списка собственников, который способен представить законопослушных граждан как виновных еще до завершения налоговой процедуры.

Редакция RussNY.com отдельно поднимает вопрос о двойных стандартах.

Нельзя объявлять владение дополнительной недвижимостью почти моральным преступлением, одновременно игнорируя собственность самого мэра и благосостояние его семьи.

Мамдани и его родители имеют полное право владеть землей и домами. Но тем же правом обладают и жители Нью-Йорка.

Поэтому главный вопрос заключается не в том, следует ли облагать угандийское имущество нью-йоркским налогом. Юридически это невозможно.

Главный вопрос другой:

почему собственность обычного нью-йоркца администрация представляет как проявление несправедливой привилегии, а собственность мэра и его семьи — как нечто, не имеющее отношения к политической дискуссии? Или это, как обычно, «другое»?

Вопросы редакции RussNY.com к мэру Мамдани

Редакция RussNY.com считает, что история с публикацией имен нью-йоркских домовладельцев требует от администрации мэра прямых и конкретных ответов.

1. Почему законопослушных владельцев недвижимости публично обозначили как потенциальных плательщиков «налога на вторые дома» еще до окончательной проверки их статуса?

Присутствие фамилии в предварительном реестре не доказывает, что человек действительно владеет вторым домом или обязан платить новый сбор. Почему администрация решила опубликовать настолько широкий список, заранее зная, что в нем окажутся тысячи владельцев основных домов, кооперативных квартир и ошибочно классифицированных объектов?

2. Почему город требует от граждан доказывать, что их собственный дом является их основным местом проживания?

Почему бремя исправления ошибок администрации переложено на домовладельцев — включая пожилых людей, инвалидов и граждан, которые десятилетиями платят налоги и живут по одному адресу?

3. Почему владение дополнительной недвижимостью обычным ньюйоркцем преподносится как признак несправедливой привилегии?

Само по себе владение двумя домами не является преступлением, уклонением от налогов или нарушением общественных обязанностей. На каком основании администрация сопровождает налоговую процедуру политической риторикой против «богатых» и «глобальных элит»?

4. Почему тот же моральный стандарт не применяется к самому мэру?

В официальной финансовой декларации Мамдани указано, что он лично владеет четырьмя акрами незастроенной земли в Джиндже, Уганда, стоимостью от $100 000 до $249 999.

Мэр имеет полное право владеть этой землей. Но почему владение зарубежной собственностью мэра считается нормальным, тогда как собственность других жителей используется как повод для публичного политического осуждения?

5. Какой недвижимостью в разных странах фактически владеют члены семьи Мамдани?

В открытых публикациях сообщалось о семейной недвижимости в Уганде, однако полного подтвержденного перечня объектов, их владельцев и стоимости в официальных американских документах нет.

Готов ли мэр добровольно раскрыть:

• объекты недвижимости, которыми он владеет лично;
• компании, трасты или иные структуры, через которые он имеет имущественные интересы;
• недвижимость, которой он пользуется, но формально не владеет;
• иностранный доход, аренду или иные поступления, связанные с зарубежным имуществом?

6. Получает ли Мамдани доход от земли в Уганде?

Само владение зарубежной землей не создает нью-йоркского налога на недвижимость. Но если участок приносит арендный, сельскохозяйственный или иной доход, такой доход может подлежать декларированию.

Граждане США и лица, признаваемые американскими налоговыми резидентами, обычно обязаны указывать в федеральной декларации доходы со всего мира, включая доход от зарубежной недвижимости.

Жители штата Нью-Йорк также платят подоходный налог с доходов независимо от того, где они были получены.

Публиковал ли Мамдани сведения о том, приносит ли его угандийский участок доход и был ли такой доход отражен в налоговых декларациях?

7. Почему иностранная недвижимость не облагается новым нью-йоркским сбором?

Ответ заключается не в иностранном паспорте и не в принадлежности к какой-либо «высшей касте».

Новый Non-Primary Residence Property Surcharge применяется только к определенной жилой недвижимости, физически расположенной в городе Нью-Йорке. Он не распространяется на землю или дома в Уганде, Индии, Великобритании либо другой стране.

Это ограничение действует одинаково для мэра, его родителей и любого другого человека.

Но редакционный вопрос остается: почему администрация превращает законное владение нью-йоркской недвижимостью в объект публичного осуждения, одновременно не считая зарубежное имущество своей политической элиты относящимся к обсуждению богатства и привилегий?

8. Дают ли иностранные паспорта семье мэра налоговые преимущества?

Наличие иностранного гражданства само по себе не освобождает собственника недвижимости в Нью-Йорке от городского налога на недвижимость.

Иностранные владельцы американской недвижимости платят применимые имущественные налоги. Доход от недвижимости, расположенной в США, также может облагаться федеральным налогом даже у собственника, являющегося налоговым нерезидентом США.

Поэтому необходимо точно установить:

• кто является гражданином или налоговым резидентом какой страны;
• где расположена конкретная недвижимость;
• кто получает от нее доход;
• какие декларации обязан подавать конкретный собственник.

Без этих данных утверждать, что кто-либо освобожден от налогов только благодаря иностранному паспорту, нельзя.

9. Почему администрация публикует данные простых владельцев, но не обеспечивает аналогичную прозрачность в отношении зарубежных активов высокопоставленных чиновников?

Город опубликовал огромный список имен и адресов собственников, многие из которых могут вообще не подпадать под новый сбор.

Готов ли мэр поддержать сопоставимый стандарт прозрачности для себя и высших городских чиновников — с полным раскрытием зарубежной недвижимости, источников дохода, бенефициарного владения и потенциальных конфликтов интересов?

10. Не создает ли администрация фактически две категории собственников?

Первая категория — обычные ньюйоркцы, чьи имена и адреса публикуются, а их собственность описывается как проявление чрезмерного богатства.

Вторая — политические деятели и международно обеспеченные семьи, зарубежные активы которых объявляются частным делом, не имеющим отношения к публичной политике.

Редакция RussNY.com спрашивает:

Почему собственность жителя Нью-Йорка считается общественной проблемой, а зарубежная собственность мэра и его семьи — исключительно личным делом? Это единый стандарт или для политической элиты действительно действуют другие правила?

Позиция RussNY.com

Редакция не утверждает, что Мамдани или члены его семьи незаконно уклоняются от налогов. Для такого вывода необходимы налоговые декларации, документы о собственности и сведения о получаемых доходах.

Но мэр, который строит политическую кампанию на обвинениях в адрес состоятельных собственников, должен быть готов ответить на вопросы о собственном имуществе и применить к себе тот же стандарт прозрачности, который его администрация применяет к гражданам.

Иностранная недвижимость не облагается налогом на недвижимость Нью-Йорка потому, что находится за пределами юрисдикции города, а не потому, что ее владельцы принадлежат к «высшей касте».

Однако отсутствие юридической обязанности платить именно нью-йоркский имущественный налог не освобождает мэра от политического вопроса о двойных стандартах.